Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Döbling
In Wien Döbling liegen die 292 aktuell gelisteten Wohnungen bei einem Medianpreis von 7.912 Euro pro Quadratmeter, womit das Bezirksniveau deutlich über dem österreichischen Durchschnitt liegt. Die Preisspanne von 249.900 bis 4,3 Millionen Euro zeigt eine extreme Streuung, die sowohl kompakte Einstiegsobjekte als auch hochpreisige Lagen umfasst. Für Käufer bedeutet der hohe Median, dass eine Finanzierung in diesem Segment überdurchschnittliches Kapital erfordert, während Anleger die robuste Nachfrage in einer der teuersten Lagen Österreichs berücksichtigen sollten.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 7.500 €/m² | ▲ +5,3 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.861 €/m² | Kauf |
| Haus | 11.923 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 21 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Döbling
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Döbling?
Wie hoch ist die Miete in Wien Döbling pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Döbling?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Döbling?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 293 aktuell inserierte Objekte in Wien Döbling aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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