Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Donaustadt
In Wien Donaustadt liegen aktuell 606 Inserate vor, der Median-Kaufpreis beträgt 5993 Euro pro Quadratmeter. Dieses Preisniveau ordnet den Bezirk im oberen Segment des Wiener Marktes ein, wobei die Spannweite der Kaufobjekte von 236.500 bis 1.490.000 Euro eine erhebliche Streuung zwischen kompakten Wohnungen und hochpreisigen Objekten zeigt. Für Käufer bedeutet der Medianwert, dass die Hälfte der angebotenen Wohnflächen teurer ist, was eine genaue Budgetplanung erfordert. Anleger sollten die 24 Prozent Mietobjekte als Hinweis auf ein aktives Vermietungssegment werten, während die Preisdifferenz zum Bundesland Wien insgesamt eine eher gehobene Lage widerspiegelt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 5.819 €/m² | → +0,0 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 5.969 €/m² | ▼ -2,5 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.937 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.317 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 24 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Donaustadt
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Donaustadt?
Wie hoch ist die Miete in Wien Donaustadt pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Donaustadt?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Donaustadt?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 955 aktuell inserierte Objekte in Wien Donaustadt aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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