Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Floridsdorf
In Wien Floridsdorf liegen die 654 aktuell gelisteten Kaufobjekte bei einem Medianpreis von 5.742 Euro pro Quadratmeter, womit das Preisniveau deutlich über dem österreichischen Durchschnitt für Wohnungen liegt. Die Preisspanne von 240.000 bis 948.200 Euro zeigt eine breite Streuung, die sowohl kleinere Einheiten als auch hochpreisige Lagen abdeckt. Für Kaufinteressenten bedeutet der Medianwert, dass sie für eine typische 70-Quadratmeter-Wohnung rund 400.000 Euro einplanen müssen, was die Lage im Wiener Umland als vergleichsweise teuer einordnet. Anleger sollten beachten, dass der hohe Preisanteil von 19 Prozent Mietobjekten auf eine aktive Vermietungsnachfrage hindeutet, die Renditen jedoch durch die hohen Einstiegspreise begrenzt bleiben.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 5.698 €/m² | ▼ -0,8 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.684 €/m² | Kauf |
| Haus | 5.555 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 17 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Floridsdorf
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Floridsdorf?
Wie hoch ist die Miete in Wien Floridsdorf pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Floridsdorf?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Floridsdorf?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 648 aktuell inserierte Objekte in Wien Floridsdorf aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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