Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Hernals
In Wien Hernals liegen aktuell 242 Inserate mit einem Medianpreis von 6.611 Euro pro Quadratmeter vor. Dieses Preisniveau positioniert den Bezirk im oberen Bereich des Wiener Wohnungsmarktes, wobei die Kaufpreise für die häufigsten Objektart, Wohnungen, zwischen 167.000 und 1.580.000 Euro streuen. Der Medianwert bedeutet, dass die Hälfte der angebotenen Wohnungen unter diesem Quadratmeterpreis liegt, was für Käufer eine klare Orientierung für die Verhandlungsbasis bietet, während Anleger die Spanne als Indikator für unterschiedliche Lagen und Ausstattungen innerhalb des Bezirks werten können.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 6.611 €/m² | ▼ -5,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 6.611 €/m² | Kauf |
| Haus | 6.484 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 17 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Hernals
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Hernals?
Wie hoch ist die Miete in Wien Hernals pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Hernals?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Hernals?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 209 aktuell inserierte Objekte in Wien Hernals aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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