Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Leopoldstadt
In Wien-Leopoldstadt liegen die 268 aktuell inserierten Kaufobjekte preislich bei einem Median von 9.392 Euro pro Quadratmeter, was ein hohes Preisniveau im österreichischen Vergleich markiert. Die Spanne der Kaufpreise reicht von rund 250.000 Euro bis über 2,2 Millionen Euro, wobei der Median praktisch bedeutet, dass die Hälfte der Angebote teurer und die andere Hälfte günstiger ist. Für Käufer stellt der Bezirk damit ein gehobenes Segment dar, während Anleger angesichts des hohen Einstiegspreises eine entsprechend solide Renditeerwartung benötigen.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (Juli 2026) | 8.360 €/m² | ▲ +16,5 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 9.736 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 18 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Leopoldstadt
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Leopoldstadt?
Wie hoch ist die Miete in Wien Leopoldstadt pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Leopoldstadt?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Leopoldstadt?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 267 aktuell inserierte Objekte in Wien Leopoldstadt aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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