Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Mariahilf
In Wien Mariahilf liegen aktuell 92 Inserate vor, der Medianpreis für Eigentumswohnungen beträgt 6540 Euro pro Quadratmeter. Dieses Preisniveau liegt deutlich über dem österreichischen Durchschnitt und spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum im dicht verbauten Bezirk wider. Die Spanne der Kaufobjekte reicht von rund 200.000 bis 2,64 Millionen Euro, was auf eine starke Streuung zwischen kleineren Einheiten und Luxusobjekten hindeutet. Für Anleger bedeutet der hohe Medianwert eine entsprechend hohe Einstiegshürde, während die Mietquote von 23 Prozent auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Eigentums- und Mietmarkt hinweist.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 7.001 €/m² | → +0,0 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 6.540 €/m² | ▲ +7,0 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.001 €/m² | Kauf |
| Haus | 7.122 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 24 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Mariahilf
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Mariahilf?
Wie hoch ist die Miete in Wien Mariahilf pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Mariahilf?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Mariahilf?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 498 aktuell inserierte Objekte in Wien Mariahilf aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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