Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Währing
In Wien Währing liegen die 149 aktuell gelisteten Objekte bei einem Medianpreis von 7.330 Euro pro Quadratmeter, womit der Bezirk preislich im oberen Segment des Bundeslandes anzusiedeln ist. Die Spanne der Kaufobjekte reicht von 230.000 bis 2.970.000 Euro, was auf eine breite Streuung zwischen kleineren Eigentumswohnungen und hochpreisigen Lagen hindeutet. Für Käufer bedeutet der hohe Median eine entsprechend kapitalintensive Investition, während sich für Anleger die Bewertung vor allem auf die langfristige Wertstabilität dieses etablierten Wiener Bezirks stützen muss.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 7.148 €/m² | ▲ +2,5 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 6.973 €/m² | ▲ +5,1 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.398 €/m² | Kauf |
| Haus | 8.387 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 18 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Währing
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Währing?
Wie hoch ist die Miete in Wien Währing pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Währing?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Währing?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 179 aktuell inserierte Objekte in Wien Währing aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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