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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Wien Waehring

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Wien Waehring — aus 151 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Wien Waehring· August 2026eigene Datenbasis
7.817 €/m²Median Kauf
6.104–8.613mittlere Hälfte (€/m²)
19 €/m²Median Miete / Monat
2,9 %Bruttomietrendite
151ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Median €/m² (Kauf) im Verlauf
7.8176.973Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)6.973 €/m²▲ +12,1 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung7.817 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)19 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Waehring

Was kostet ein Quadratmeter in Wien Waehring?
Der Median liegt aktuell bei 7.817 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 151 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.104 und 8.613 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Wien Waehring pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 19 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.330 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Waehring?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 2,9 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 151 Inserate in Wien Waehring, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 151 aktuell inserierte Objekte in Wien Waehring aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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