Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Wien Wieden
Auf der Wieden liegen die 130 aktuell erfassten Kaufpreise bei einem Median von 9083 Euro pro Quadratmeter, womit das Niveau deutlich über dem österreichischen Durchschnitt liegt und den innerstädtischen Premiumcharakter widerspiegelt. Die Spanne der Kaufobjekte zwischen 329.000 und 2.590.000 Euro zeigt eine breite Streuung, die von kompakten Wohnungen bis zu hochpreisigen Objekten reicht, wobei der Median praktisch bedeutet, dass die Hälfte der Angebote teurer ist. Für Käufer stellt dieser Bezirk ein hochpreisiges Pflaster dar, während Anleger angesichts der Lagequalität und des Wohnungsfokus eine stabile Wertentwicklung erwarten können, auch wenn die Einstiegshürde entsprechend hoch liegt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (Juli 2026) | 8.944 €/m² | ▲ +1,4 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 9.068 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 22 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Wien Wieden
Was kostet ein Quadratmeter in Wien Wieden?
Wie hoch ist die Miete in Wien Wieden pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wien Wieden?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wien Wieden?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 118 aktuell inserierte Objekte in Wien Wieden aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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