Immobilienpreise Wiener Neudorf: Quadratmeterpreis 3.467 €

Name: Immobilienpreise Wiener Neudorf — Median €/m² je Monat
Creator: wertradar

📊 Preisniveau Wiener Neudorf· August 2026eigene Datenbasis

3.467 €/m²Median Kauf

14 €/m²Median Miete / Monat

4,8 %Bruttomietrendite

49ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Wiener Neudorf

In Wiener Neudorf liegt der Medianpreis für Kaufobjekte aktuell bei 4.682 Euro pro Quadratmeter, basierend auf 44 Inseraten. Die Preisspanne der Kaufobjekte reicht von 260.000 bis 398.000 Euro, wobei der hohe Anteil von 91 Prozent Mietobjekten auf einen gewerblichen Schwerpunkt hindeutet. Für Käufer bedeutet dieser Median ein vergleichsweise hohes Preisniveau, das jedoch durch die Streuung der Gesamtpreise eine gewisse Bandbreite an Einstiegsmöglichkeiten bietet. Anleger sollten die Lage im Bundesland als eher kostspielig einordnen, was eine sorgfältige Prüfung der Renditeaussichten nahelegt.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu

Preisentwicklung

Für Wiener Neudorf liegt bisher ein Monatswert vor (August 2026). wertradar schreibt das Preisniveau ab sofort monatlich fort — ab dem nächsten Monatswechsel steht hier die Veränderung, danach die vollständige Kurve.

Preisniveau nach Objektart

Objektart	Median	Basis
Miete (alle Objektarten)	14 €/m²	Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Wiener Neudorf

Was kostet ein Quadratmeter in Wiener Neudorf?

Der Median liegt aktuell bei 3.467 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 49 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen — und — €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.

Wie hoch ist die Miete in Wiener Neudorf pro Quadratmeter?

Der Median der Angebotsmieten liegt bei 14 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 980 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).

Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wiener Neudorf?

Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,8 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.

Woher stammen die Zahlen?

Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 49 Inserate in Wiener Neudorf, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 49 aktuell inserierte Objekte in Wiener Neudorf aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

49 aktuelle Angebote in Wiener Neudorf ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Niederösterreich · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch die Makler von IMMOXX in Graz — diskret, datenbasiert, in 24 h.

Wert ermitteln

Immobilienpreise Wiener Neudorf

Markteinschätzung Wiener Neudorf

Preisentwicklung

Häufige Fragen zu den Preisen in Wiener Neudorf

Methodik & Zitieren

Eigene Immobilie verkaufen?

Was ist Ihre Immobilie wert?