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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Wiener Neustadt

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Wiener Neustadt — aus 435 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Wiener Neustadt· August 2026eigene Datenbasis
3.357 €/m²Median Kauf
2.603–3.761mittlere Hälfte (€/m²)
13 €/m²Median Miete / Monat
4,6 %Bruttomietrendite
435ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Median €/m² (Kauf) im Verlauf
3.3573.334Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)3.334 €/m²▲ +0,7 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung3.418 €/m²Kauf
Haus2.972 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)13 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Wiener Neustadt

Was kostet ein Quadratmeter in Wiener Neustadt?
Der Median liegt aktuell bei 3.357 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 435 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.603 und 3.761 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Wiener Neustadt pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 13 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 910 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Wiener Neustadt?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,6 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 435 Inserate in Wiener Neustadt, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 435 aktuell inserierte Objekte in Wiener Neustadt aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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