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wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Woergl

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Woergl — aus 118 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Woergl· August 2026eigene Datenbasis
5.003 €/m²Median Kauf
3.997–6.505mittlere Hälfte (€/m²)
18 €/m²Median Miete / Monat
4,3 %Bruttomietrendite
118ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Woergl

In Wörgl liegen aktuell 114 Inserate vor, der Medianpreis für Eigentum beträgt 4832 Euro pro Quadratmeter. Dieses Niveau ordnet die Stadt im Tiroler Vergleich als gehoben ein, wobei die Spanne der Kaufobjekte von rund 272.000 bis 1,62 Millionen Euro eine erhebliche Streuung zeigt. Für Käufer bedeutet der Medianwert eine solide, aber nicht außergewöhnliche Preisbasis, während Anleger die 29-prozentige Mietobjektquote als Hinweis auf ein gemischtes Marktumfeld werten können.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu
Preisentwicklung: Median €/m² (Kauf) im Verlauf
5.2475.003Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)5.247 €/m²▼ -4,7 %
Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung5.486 €/m²Kauf
Haus4.652 €/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)18 €/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Woergl

Was kostet ein Quadratmeter in Woergl?
Der Median liegt aktuell bei 5.003 €/m² im Kauf (Stand August 2026, 118 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.997 und 6.505 €/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Woergl pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 18 €/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.260 € Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Woergl?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,3 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Woergl?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um -4,7 % gesunken (von 5.247 auf 5.003 €/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 118 Inserate in Woergl, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 118 aktuell inserierte Objekte in Woergl aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

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