Günstige Wohnungen & Häuser in Graz
543 Angebote für Günstige Wohnungen & Häuser in Graz — plattformübergreifend, sortiert nach bestem PreisCheck.
📡 Preis-Intelligenz · Günstige Wohnungen & Häuser in Graznur bei wertradar
3.472 €/m²Median Kauf
€ 298 /Monat – € 4.530 /MonatPreisspanne Miete
543Top-Preis-Deals
−18 %Ø ggü. Marktschnitt
100 % der Angebote sind laut PreisCheck ein Top-Preis
So liest du die Werte: Der PreisCheck vergleicht jedes der 543 Angebote für Günstige Wohnungen & Häuser in Graz mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte — grün heißt unter, rot über Marktschnitt. Genau diese Einordnung liefert kein klassisches Suchportal.
📉 Verhandlungsklima · Günstige Wohnungen & Häuser in Grazexklusiv bei wertradar
2,9 %der Angebote im Preis gesenkt
−7 %Median-Senkung
69 Tagebeobachtete Angebotsdauer
392seit 30+ Tagen online
16 von 543 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 543 Angebote für Günstige Wohnungen & Häuser in Graz. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 47,1 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktTeuerUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
Alle Immobilien GrazGünstige Wohnungen & Häuser SteiermarkGünstige Wohnungen & Häuser in ganz Österreich
Einfamilienhaus mit Zubau und Gartenlaube
8041 Graz Liebenau · Haus
192 m²1.172 €/m²17 Tage gelistet
€ 225.000
Top-Preis−49 % ggü. Median
Modernes Eigenheim im Herzen von Graz!
8010 Graz · Wohnung
2 Zi108 m²2.392 €/m²>71 Tage gelistet
€ 258.387
Top-Preis−49 % ggü. Median
PREIS-HIT! Charme, Stil & Wohnqualität vereint – Vollsanierte Altbauwohnung mit besonderer Ausstrahlung und großzügigem Wohnkomfort.
8020 Graz · Wohnung
3 Zi87 m²2.400 €/m²↓ 7 % im Preis gesenkt>71 Tage gelistet
€ 208.800
Top-Preis−49 % ggü. Median
Gewerbeobjekt zum Kauf – Graz
Graz · Haus
803 m²1.768 €/m²33 Tage gelistet
€ 1.420.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Graz – saniert, WG-geeignet, 74 m²
8020 Graz · Wohnung
3 Zi74 m²2.432 €/m²↓ 10 % im Preis gesenkt22 Tage gelistet
€ 180.000
Top-Preis−48 % ggü. MedianFinanzierung
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Attraktiver Tiefgaragenparkplatz in Toplage, Auersperggasse 17, 8010 Graz!
8010 Graz · Wohnung
12 m²2.500 €/m²>71 Tage gelistet
€ 30.000
Top-Preis−47 % ggü. Median
ATTRAKTIVES EIGENHEIM ODER ANLAGEOBJEKT ? 3 GROßZÜGIGE RÄUME MIT LIFT & PARKPLATZ
8020 Graz · Wohnung
3 Zi85 m²2.576 €/m²>71 Tage gelistet
€ 219.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf – Graz
Graz · Wohnung
3 Zi81 m²2.580 €/m²↓ 5 % im Preis gesenkt>71 Tage gelistet
€ 209.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und Grünraum
8020 Graz · Wohnung
3 Zi156 m²2.601 €/m²>71 Tage gelistet
€ 405.801
Top-Preis−45 % ggü. Median
Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon & praktischem Kellerabteil
8020 Graz · Wohnung
1 Zi41 m²2.610 €/m²15 Tage gelistet
€ 107.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon & praktischem Kellerabteil
8020 Graz · Wohnung
1 Zi41 m²2.610 €/m²9 Tage gelistet
€ 107.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon & praktischem Kellerabteil
8020 Graz · Wohnung
1 Zi41 m²2.610 €/m²9 Tage gelistet
€ 107.000
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Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon & praktischem Kellerabteil
8020 Graz · Wohnung
1 Zi41 m²2.610 €/m²3 Tage gelistet
€ 107.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon & praktischem Kellerabteil
8020 Graz · Wohnung
1 Zi41 m²2.610 €/m²2 Tage gelistet
€ 107.000
Top-Preis−45 % ggü. MedianWohnung zum Kauf – Graz
Graz · Wohnung
4 Zi86 m²2.616 €/m²>71 Tage gelistet
€ 225.000
Top-Preis−44 % ggü. Median
Exklusives Investmentpaket – Zwei renditestarke Wohnungen in begehrter Grazer Lage - Investieren Sie in eine sichere Zukunft mit zwei vermieteten Immobilien mit 3,65 % Rendite!
8020 Graz · Wohnung
4 Zi133 m²2.624 €/m²>71 Tage gelistet
€ 349.000
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Seltene Investmentchance in Graz – Zwei vermietete Wohnungen in Top-Lage mit 3,7 % Rendite! Stabil, wertbeständig, zukunftssicher – Ihr Immobilienpaket für nachhaltigen Vermögensaufbau.
8020 Graz · Wohnung
3 Zi113 m²2.637 €/m²>71 Tage gelistet
€ 298.000
Top-Preis−44 % ggü. Median
Attraktives Investmentpaket – Drei renditestarke Wohnungen in gefragter Grazer Lage - Sichern Sie sich eine erstklassige Kapitalanlage mit drei vermieteten Immobilien mit 3,75 % Rendite!
8020 Graz · Wohnung
5 Zi180 m²2.644 €/m²>71 Tage gelistet
€ 476.000
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Hochwertige Anlegerwohnung in aufstrebender Grazer Lage - Ihr Investment in eine wertbeständige Immobilie mit Zukunftspotenzial
8020 Graz · Wohnung
2 Zi66 m²2.652 €/m²>71 Tage gelistet
€ 175.000
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Stadthaus in Opernnähe mit Baugenehmigung für 9 exklusive Wohnungen
8047 Graz Waltendorf · Wohnung
30 Zi816 m²3.431 €/m²31 Tage gelistet
€ 2.800.000
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Neubauwohnung mit Stadtanbindung – zentral & stilvoll
8020 Graz · Wohnung
3 Zi191 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.499 /Monat
Top-Preis−43 % ggü. Median
Moderner Wohnkomfort in zentraler Lage - Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche!
8020 Graz · Wohnung
3 Zi191 m²8 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.499 /Monat
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Wohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
3 Zi66 m²8 €/m²15 Tage gelistet
€ 541 /Monat
Top-Preis−43 % ggü. Median
Wohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
1 Zi37 m²8 €/m²8 Tage gelistet
€ 314 /Monat
Top-Preis−43 % ggü. Median
Einfamilienhaus zur Miete – Graz
Graz · Haus
6 Zi220 m²7 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.550 /Monat
Top-Preis−42 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf – Graz
Graz · Wohnung
2 Zi55 m²2.709 €/m²13 Tage gelistet
€ 149.000
Top-Preis−42 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Villa zum Kauf – Graz
Graz · Haus
1.948 m²2.002 €/m²22 Tage gelistet
€ 3.900.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
| 2-ZIMMER-WOHNUNG | 2 LOGGIEN | 12. STOCK | TOLLER AUSBLICK
8020 Graz Gries · Wohnung
2 Zi64 m²2.188 €/m²↓ 11 % im Preis gesenkt>71 Tage gelistet
€ 140.000
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Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
8010 Graz · Gewerbe
5 Zi151 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.350 /Monat
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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
8047 Graz Ries · Wohnung
3 Zi84 m²2.202 €/m²
€ 185.000
Top-Preis−40 % ggü. Median
LICHTDURCHFLUTETES MIT GROßEM BALKON UND TOLLEM BLICK
8020 Graz · Wohnung
2 Zi50 m²2.800 €/m²>71 Tage gelistet
€ 140.000
Top-Preis−40 % ggü. Median
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 8020 Graz
8020 Graz · Wohnung
3 Zi76 m²2.803 €/m²23 Tage gelistet
€ 213.000
Top-Preis−40 % ggü. MedianGraz – Rosenberg: Historisches Juwel mit Weitblick | Graz – Rosenberg: Historic jewel with panoramic views
8010 Graz · Wohnung
15 Zi455 m²2.835 €/m²>71 Tage gelistet
€ 1.290.000
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Attraktive Anlegerwohnung mit sofortigem Ertragspotenzial: 2 Zimmer plus großzügige Wohnküche – jetzt von laufenden Mieteinnahmen profitieren
8020 Graz · Wohnung
2 Zi45 m²2.887 €/m²65 Tage gelistet
€ 129.900
Top-Preis−39 % ggü. Median
Appartement im 5. OG mit Balkon; Baujahr 1998
8020 Graz · Wohnung
1 Zi37 m²2.892 €/m²15 Tage gelistet
€ 107.000
Top-Preis−39 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf – Graz
Graz · Wohnung
3 Zi88 m²2.898 €/m²23 Tage gelistet
€ 255.000
Top-Preis−38 % ggü. Median
Wo Stadtleben auf Lebensqualität trifft
8020 Graz · Wohnung
3 Zi156 m²2.921 €/m²>71 Tage gelistet
€ 455.715
Top-Preis−38 % ggü. Median
PREISREDUKTION! Entzückende Garcionere in Graz - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
8020 Graz · Wohnung
1 Zi44 m²2.952 €/m²>71 Tage gelistet
€ 129.900
Top-Preis−37 % ggü. Median
Attraktive Wohnung mit großzügigem Balkon und Stellplatz
8020 Graz · Wohnung
1 Zi43 m²2.953 €/m²15 Tage gelistet
€ 127.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianAttraktive Wohnung mit großzügigem Balkon und Stellplatz
8020 Graz · Wohnung
1 Zi43 m²2.953 €/m²9 Tage gelistet
€ 127.000
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8020 Graz · Wohnung
1 Zi43 m²2.953 €/m²9 Tage gelistet
€ 127.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Attraktive Wohnung mit großzügigem Balkon und Stellplatz
8020 Graz · Wohnung
1 Zi43 m²2.953 €/m²3 Tage gelistet
€ 127.000
Top-Preis−37 % ggü. MedianAttraktive Wohnung mit großzügigem Balkon und Stellplatz
8020 Graz · Wohnung
1 Zi43 m²2.953 €/m²2 Tage gelistet
€ 127.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
Historisches Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Gewerbeeinheit
8010 Graz · Wohnung
18 Zi471 m²2.975 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.401.000
Top-Preis−37 % ggü. Median
MIT LOGGIA UND GARTEN - IDEAL FÜR SINGLE ODER PAAR
8010 Graz · Wohnung
2 Zi74 m²9 €/m²>71 Tage gelistet
€ 700 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Idyllische Gartenwohnung in Innenhofruhelage - Ihre Wohlfühloase im Herzen von Graz-Lend!
8020 Graz · Wohnung
2 Zi79 m²9 €/m²57 Tage gelistet
€ 699 /Monat
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Stadtleben, neu definiert – Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten!
8020 Graz · Wohnung
2 Zi79 m²9 €/m²58 Tage gelistet
€ 699 /Monat
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Vergleichbare Objekte in Dornbirn sind schon ab € 1.293/Monat finanzierbar. Top-Konditionen gratis anfragen.
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Attraktive Gartenwohnung im Grazer Trendviertel - Leben im Herzen von Graz-Lend!
8020 Graz · Wohnung
2 Zi104 m²9 €/m²58 Tage gelistet
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Top-Preis−36 % ggü. Median
Urban wohnen, grün leben - Charmante Gartenwohnung in zentraler Lage von Graz-Lend!
8020 Graz · Wohnung
2 Zi104 m²9 €/m²55 Tage gelistet
€ 899 /Monat
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2-Zimmer-Wohnung - Ideale Lage nahe Grazer Hauptbahnhof! - JETZT ZUSCHLAGEN
8020 Graz · Wohnung
2 Zi78 m²9 €/m²34 Tage gelistet
€ 738 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianWohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
1 Zi32 m²9 €/m²41 Tage gelistet
€ 298 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Wohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
2 Zi36 m²9 €/m²14 Tage gelistet
€ 341 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianWohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
2 Zi42 m²9 €/m²12 Tage gelistet
€ 397 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianWohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
2 Zi56 m²9 €/m²11 Tage gelistet
€ 515 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianImmobilien-Bewertung
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Graz · Wohnung
2 Zi45 m²9 €/m²9 Tage gelistet
€ 419 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. Median
Wohnung zur Miete – Graz
Graz · Wohnung
3 Zi61 m²9 €/m²6 Tage gelistet
€ 557 /Monat
Top-Preis−36 % ggü. MedianWohnung zum Kauf – Graz
Graz · Wohnung
3 Zi90 m²2.989 €/m²↓ 10 % im Preis gesenkt16 Tage gelistet
€ 269.000
Top-Preis−36 % ggü. MedianWohnung zum Kauf – Graz
Graz · Wohnung
3 Zi72 m²3.028 €/m²23 Tage gelistet
€ 218.000
Top-Preis−36 % ggü. Median
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Häufige Fragen: Günstige Wohnungen & Häuser in Graz
Wie viele Angebote für Günstige Wohnungen & Häuser gibt es aktuell in Graz?
wertradar bündelt aktuell 543 Angebote für Günstige Wohnungen & Häuser in Graz — plattformübergreifend aus den großen Portalen, täglich aktualisiert. Jeder Treffer verlinkt direkt zum Original-Inserat.
Was kostet Günstige Wohnungen & Häuser in Graz pro Quadratmeter?
Der Median der aktuellen Angebote liegt bei rund 3.472 €/m² (Kauf). wertradar berechnet den Wert aus dem eigenen Bestand — so ist sofort erkennbar, ob ein Inserat über oder unter dem Marktschnitt liegt.
Wie findet wertradar die günstigen Angebote?
Der KI-PreisCheck vergleicht jedes Inserat mit dem €/m²-Median vergleichbarer Objekte in derselben Region und Objektart. Hier landen nur Angebote, die spürbar UNTER diesem Marktschnitt liegen — die Liste entsteht aus Daten, nicht aus Werbebudgets.
Warum ist eine Wohnung deutlich unter dem Marktpreis?
Häufige, legitime Gründe: Sanierungsbedarf, Erdgeschoss- oder Lärmlage, befristete Vermietung, eilige Verkäufer oder schlicht ein schlecht vermarktetes Inserat. Der niedrige Preis ist ein Startpunkt für die Prüfung — nicht automatisch ein Schnäppchen.
Worauf sollte ich bei sehr günstigen Angeboten achten?
Betriebskosten und Rücklagen, Zustand von Leitungen/Fenstern/Heizung, Widmung und Grundbuch (Lasten, Dienstbarkeiten), bei Mieten die Befristung. Ein Kaufanbot immer erst nach Besichtigung und Grundbuch-Einsicht — der PreisCheck ersetzt keine Prüfung.