📉 Verhandlungsklima · Kitzbühelexklusiv bei wertradar
1,8 %der Angebote im Preis gesenkt
−13 %Median-Senkung
29 Tagebeobachtete Angebotsdauer
398seit 30+ Tagen online
15 von 830 Angeboten wurden seit dem Erscheinen im Preis gesenkt
Woher das kommt: Wir sehen seit 2. Juli 2026 jedes Inserat täglich nach und schreiben mit, wann es erschienen ist und ob sich sein Preis geändert hat. Ausgewertet sind hier 830 Angebote für Kitzbühel. Die Angebotsdauer ist eine Untergrenze — 6,5 % dieser Objekte waren bereits online, als wir zu messen begannen. Die Rohdaten stehen als offener Datensatz bereit, das Verfahren unter Methodik.
Was ist Ihre Immobilie in Kitzbühel heute wert?
Die üblichen Online-Rechner schlagen einen hinterlegten Richtwert nach — eine Tabelle, von Hand gepflegt, Stand unbekannt. wertradar rechnet gegen den echten Markt: gegen jedes Inserat, das wir in Kitzbühel täglich nachsehen, mit Preis, Fläche, PLZ, Angebotsdauer und jeder Preissenkung. Sie bekommen eine Wertspanne, den Quadratmeterpreis Ihrer Lage, anonymisierte Vergleichsobjekte und die Preisentwicklung der letzten Monate.
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90.651Inserate laufend beobachtet
444Orte mit eigenen Vergleichsdaten
2.017PLZ-Gebiete ausgewertet
✨ KI-PreisCheckTop-PreisGuter PreisMarktüblichÜber MarktschnittDeutlich über SchnittUnsere KI vergleicht den €/m²-Preis automatisch mit dem Median ähnlicher Objekte (Bezirk & Typ). Datenbasierte Schätzung, keine Beratung.
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60 von 830 Objekten · sortiert nach KI-PreisCheck
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Haus zum Kauf in 6361 Kitzbühel
6361 Kitzbühel · Haus
8 Zi240 m²5.375 €/m²26 Tage gelistet
€ 1.290.000
Top-Preis−50 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 6361 Kitzbühel
6361 Kitzbühel · Haus
8 Zi240 m²5.375 €/m²26 Tage gelistet
€ 1.290.000
Top-Preis−50 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi91 m²4.945 €/m²38 Tage gelistet
€ 450.000
Top-Preis−49 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6345 Kitzbühel
6345 Kitzbühel · Haus
6 Zi143 m²5.455 €/m²31 Tage gelistet
€ 780.000
Top-Preis−49 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6363 Kitzbühel
6363 Kitzbühel · Haus
6 Zi227 m²5.507 €/m²8 Tage gelistet
€ 1.250.000
Top-Preis−49 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6365 Kitzbühel
6365 Kitzbühel · Haus
290 m²5.517 €/m²1 Tage gelistet
€ 1.600.000
Top-Preis−49 % ggü. MedianAnzeige
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Haus zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Haus
13 Zi446 m²7.825 €/m²28 Tage gelistet
€ 3.490.000
Top-Preis−49 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Haus
5 Zi211 m²7.938 €/m²56 Tage gelistet
€ 1.675.000
Top-Preis−49 % ggü. Median🌳
Grundstück zum Kauf in 6393 Kitzbühel
6393 Kitzbühel · Grundstück
555 m²991 €/m²28 Tage gelistet
€ 550.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Grundstück
812 m²998 €/m²38 Tage gelistet
€ 810.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Grundstück
812 m²998 €/m²30 Tage gelistet
€ 810.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Grundstück
497 m²1.000 €/m²33 Tage gelistet
€ 497.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6393 Kitzbühel
6393 Kitzbühel · Grundstück
990 m²1.000 €/m²32 Tage gelistet
€ 990.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Grundstück
523 m²1.000 €/m²29 Tage gelistet
€ 523.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6373 Kitzbühel
6373 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi109 m²5.046 €/m²34 Tage gelistet
€ 550.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6384 Kitzbühel
6384 Kitzbühel · Haus
5 Zi125 m²5.560 €/m²34 Tage gelistet
€ 695.000
Top-Preis−48 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Wohnung
82 m²5.122 €/m²34 Tage gelistet
€ 420.000
Top-Preis−47 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6385 Kitzbühel
6385 Kitzbühel · Haus
8 Zi298 m²5.638 €/m²36 Tage gelistet
€ 1.680.000
Top-Preis−47 % ggü. MedianAnzeige
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²61 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²15 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. MedianWohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²14 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²13 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²12 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. MedianWohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²11 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²8 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²7 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. MedianWohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²4 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi64 m²6.059 €/m²1 Tage gelistet
€ 387.800
Top-Preis−47 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Grundstück
1.145 m²1.659 €/m²>111 Tage gelistet
€ 1.900.000
Top-Preis−46 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Grundstück
1.145 m²1.659 €/m²35 Tage gelistet
€ 1.900.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Haus
6 Zi172 m²5.802 €/m²13 Tage gelistet
€ 998.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 6393 Kitzbühel
6393 Kitzbühel · Haus
4 Zi120 m²5.822 €/m²27 Tage gelistet
€ 698.622
Top-Preis−46 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 6393 Kitzbühel
6393 Kitzbühel · Haus
6 Zi170 m²5.824 €/m²26 Tage gelistet
€ 990.000
Top-Preis−46 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 6393 Kitzbühel
6393 Kitzbühel · Haus
170 m²5.824 €/m²14 Tage gelistet
€ 990.000
Top-Preis−46 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Haus
7 Zi237 m²5.844 €/m²↓ 16 % im Preis gesenkt38 Tage gelistet
€ 1.385.000
Top-Preis−46 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi60 m²6.167 €/m²74 Tage gelistet
€ 370.000
Top-Preis−46 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi60 m²6.167 €/m²14 Tage gelistet
€ 370.000
Top-Preis−46 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Wohnung
33 m²5.303 €/m²36 Tage gelistet
€ 175.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6365 Kitzbühel
6365 Kitzbühel · Haus
110 m²5.909 €/m²29 Tage gelistet
€ 650.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6363 Kitzbühel
6363 Kitzbühel · Haus
4 Zi108 m²5.926 €/m²29 Tage gelistet
€ 640.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Haus
4 Zi116 m²5.940 €/m²36 Tage gelistet
€ 689.000
Top-Preis−45 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi86 m²6.279 €/m²25 Tage gelistet
€ 540.000
Top-Preis−45 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6384 Kitzbühel
6384 Kitzbühel · Grundstück
1.482 m²1.073 €/m²34 Tage gelistet
€ 1.590.000
Top-Preis−44 % ggü. Median
Grundstück zum Kauf in 6380 Kitzbühel
6380 Kitzbühel · Grundstück
1.477 m²1.080 €/m²38 Tage gelistet
€ 1.595.000
Top-Preis−44 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi78 m²6.397 €/m²70 Tage gelistet
€ 499.000
Top-Preis−44 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi78 m²6.397 €/m²35 Tage gelistet
€ 499.000
Top-Preis−44 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 6365 Kitzbühel
6365 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi88 m²5.568 €/m²11 Tage gelistet
€ 490.000
Top-Preis−43 % ggü. Median🏡
Haus zum Kauf in 6391 Kitzbühel
6391 Kitzbühel · Haus
5 Zi130 m²6.077 €/m²28 Tage gelistet
€ 790.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6365 Kitzbühel
6365 Kitzbühel · Haus
145 m²6.138 €/m²34 Tage gelistet
€ 890.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6385 Kitzbühel
6385 Kitzbühel · Haus
7 Zi242 m²6.157 €/m²11 Tage gelistet
€ 1.490.000
Top-Preis−43 % ggü. Median
Wohnung zum Kauf in 6373 Kitzbühel
6373 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi88 m²5.625 €/m²36 Tage gelistet
€ 495.000
Top-Preis−42 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 6373 Kitzbühel
6373 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi88 m²5.625 €/m²12 Tage gelistet
€ 495.000
Top-Preis−42 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6363 Kitzbühel
6363 Kitzbühel · Haus
6 Zi305 m²6.197 €/m²34 Tage gelistet
€ 1.890.000
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Wohnung zum Kauf in 6382 Kitzbühel
6382 Kitzbühel · Wohnung
3 Zi79 m²5.696 €/m²27 Tage gelistet
€ 450.000
Top-Preis−41 % ggü. Median🏢
Wohnung zum Kauf in 6380 Kitzbühel
6380 Kitzbühel · Wohnung
4 Zi86 m²5.698 €/m²↓ 13 % im Preis gesenkt28 Tage gelistet
€ 490.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6365 Kitzbühel
6365 Kitzbühel · Haus
5 Zi126 m²6.310 €/m²2 Tage gelistet
€ 795.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6373 Kitzbühel
6373 Kitzbühel · Haus
4 Zi298 m²6.342 €/m²36 Tage gelistet
€ 1.890.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
Haus zum Kauf in 6383 Kitzbühel
6383 Kitzbühel · Haus
5 Zi155 m²6.387 €/m²25 Tage gelistet
€ 990.000
Top-Preis−41 % ggü. Median
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Immobilienmarkt Kitzbühel: Preise aus dem erfassten Angebot
- Wohnungen zum Kauf: Median 9.584 €/m².
Diese Auswertung umfasst 310 aktuelle Wohnungsangebote nach Datenprüfung. Kauf und Miete werden getrennt berechnet; die Mindestgruppe umfasst 20 Inserate. Die Datenprüfung entfernt veraltete Angebote und erkennbare Dubletten. Die Mediane beschreiben den Angebotsbestand; Zustand, Baujahr und Mikrolage können die Preise deutlich verändern. Ein niedriger Preis allein belegt kein günstiges oder mängelfreies Objekt.
Regionale Immobilienpreise und Datengrundlage · Methodik und Grenzen des PreisChecks
Häufige Fragen zu Immobilien in Kitzbühel
Wie entstehen die Preise für Kitzbühel?
Aus den beobachteten Angebotspreisen je Quadratmeter, getrennt nach Kauf und Miete. Die Kennzahlen stehen im Marktblock; es sind keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise.
Ist der Median ein Gutachten für meine Immobilie?
Nein. Zustand, Grundstück, Ausstattung und Mikrolage müssen individuell beurteilt werden. Der Median ist eine statistische Orientierung, keine Wertzusage.
Wo kann ich die Datengrundlage prüfen?
Unter Methodik und auf der verlinkten regionalen Preisseite stehen Verfahren, Datenstand und Grenzen.
Kitzbühel im ix.immo-Netzwerk
- Marktdaten und News zu Kitzbühelimmobilien-news.at