Eigene Immobilie · Gebietszuordnung wird geprüft · AT
Immobilienbewertung in Ried Im Innkreis Oberoesterreich
Wenige Angaben für Ihre erste Preisorientierung. Auf Wunsch ergänzen Sie Zustand und Fotos für eine persönliche Detailbewertung.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
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Was könnte Ihre Immobilie wert sein?
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Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 5020 | 273 EUR/m² | 123–600 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 8037 | 3.724 EUR/m² | 2.464–5.252 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 12804 | 6.015 EUR/m² | 4.582–7.467 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Was das für Eigentümer in Ried Im Innkreis Oberoesterreich bedeutet
Grundstück: Der Median der Kaufangebote liegt bei 273 EUR/m² (n = 5.020). Die mittlere Hälfte reicht von 123 bis 600 EUR/m²; für 700 m² ergibt das eine Spanne von rund 86.000 bis 420.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Haus: Der Median der Kaufangebote liegt bei 3.724 EUR/m² (n = 8.037). Die mittlere Hälfte reicht von 2.464 bis 5.252 EUR/m²; für 130 m² ergibt das eine Spanne von rund 320.000 bis 683.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Wohnung: Der Median der Kaufangebote liegt bei 6.015 EUR/m² (n = 12.804). Die mittlere Hälfte reicht von 4.582 bis 7.467 EUR/m²; für 80 m² ergibt das eine Spanne von rund 367.000 bis 597.000 EUR. Die Stichprobe ist groß genug für eine stabile Einordnung.
Wo Ihre Immobilie innerhalb dieser Spanne liegt, hängt von Lage im Ort, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Außenflächen und Nachfrage ab. Die Zahlen sind Angebotspreise und zeigen, was in Ried Im Innkreis Oberoesterreich verlangt wird, nicht was am Ende bezahlt wird. Eine persönliche Einschätzung durch einen Makler kann diese Faktoren berücksichtigen.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Identische Inserate aus mehreren Portalen werden nur einmal gezählt; nicht erkannte Doppelangebote können verbleiben. Ein lokaler Median erscheint ab 20 Angeboten, Quartile ab 30. Das sind bewusst vorsichtige Regeln, keine Aussage über die Genauigkeit eines Modells. Die Methode steht auf der Seite Methodik.
64632 eingelesene Angebote; 25860 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Mietangebote (nicht Teil der Kaufbewertung): 16663 · Andere Objektarten: 832 · Unplausible Fläche oder Preis: 21277
Gebietskennung in den offenen Daten (geo_id): AT:unresolved:ried-im-innkreis-oberoesterreich. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Ortsgrenzen werden nicht aus Postleitzahlen geschätzt.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 730 m² | – | ca. 140 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 615 m² | – | ca. 230 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 510 m² | – | ca. 350 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 720 m² | – | ca. 620 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 540 m² | – | ca. 1.210 EUR/m² |
| Haus | ca. 245 m² | 11 | ca. 1.560 EUR/m² |
| Haus | ca. 550 m² | 20 | ca. 2.730 EUR/m² |
| Haus | ca. 230 m² | 8 | ca. 3.720 EUR/m² |
| Haus | ca. 100 m² | 4 | ca. 4.850 EUR/m² |
| Haus | ca. 300 m² | 6 | ca. 7.420 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 130 m² | 5 | ca. 3.330 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 90 m² | 4 | ca. 4.870 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 3 | ca. 6.020 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 2 | ca. 7.120 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 45 m² | 2 | ca. 9.360 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.