🛰️ Gratis Marktwert-Check: Was ist Ihre Immobilie heute wert? Ähnliche Objekte in Minusio erzielen gerade CHF 1’970’000. Datenbasiert in 2 Min. — unverbindlich.Jetzt Wert sichern
Anzeige
wertradar Preisdaten · Stand August 2026

Immobilienpreise Aargau

Median-Quadratmeterpreise für Kauf und Miete in Aargau — aus 311 aktuellen Angeboten über alle Portale, monatlich fortgeschrieben.

📊 Preisniveau Aargau· August 2026eigene Datenbasis
7.148 CHF/m²Median Kauf
6.333–8.482mittlere Hälfte (CHF/m²)
24 CHF/m²Median Miete / Monat
4,0 %Bruttomietrendite
311ausgewertete Angebote

Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.

Markteinschätzung Aargau

Im Aargau liegen aktuell 311 Inserate vor, deren Medianpreis bei 7148 CHF pro Quadratmeter liegt. Dieser Wert markiert das mittlere Preisniveau, wobei die angebotenen Kaufobjekte mit einer Spanne von 495.000 bis 1.800.000 CHF eine erhebliche Streuung aufweisen. Für Käufer bedeutet der Median, dass die Hälfte der Objekte günstiger und die andere Hälfte teurer ist, was auf ein breites Preisspektrum innerhalb des Kantons hindeutet. Anleger sollten die Lage als moderat einstufen, da das Preisniveau weder besonders günstig noch überdurchschnittlich hoch erscheint.

Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu
Preisentwicklung: Median CHF/m² (Kauf) im Verlauf
7.1497.148Juli '26August '26
VergleichdamalsVeränderung
gegen Vormonat (Juli 2026)7.148 CHF/m²→ +0,0 %
Quadratmeterpreise in Aargau nach Stadt & Gemeinde
Stadt & GemeindeMedian KaufBasis
Liestal9.380 CHF/m²45 Angebote

Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand August 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.

Preisniveau nach Objektart
ObjektartMedianBasis
Eigentumswohnung7.145 CHF/m²Kauf
Miete (alle Objektarten)24 CHF/m²Monat

Häufige Fragen zu den Preisen in Aargau

Was kostet ein Quadratmeter in Aargau?
Der Median liegt aktuell bei 7.148 CHF/m² im Kauf (Stand August 2026, 311 ausgewertete Angebote). Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.333 und 8.482 CHF/m² — Median heißt: die Hälfte ist teurer, die Hälfte günstiger.
Wie hoch ist die Miete in Aargau pro Quadratmeter?
Der Median der Angebotsmieten liegt bei 24 CHF/m² im Monat. Für eine 70-m²-Wohnung entspricht das rund 1.680 CHF Monatsmiete (ohne Betriebskosten).
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Aargau?
Aus Median-Kaufpreis und Median-Miete ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 4,0 %. Das ist eine Angebots-, keine Abschlussrendite: Betriebskosten, Leerstand, Instandhaltung und Steuern sind nicht abgezogen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aargau?
Gegenüber Juli 2026 ist der Median-Quadratmeterpreis im Kauf um +0,0 % weitgehend stabil geblieben (von 7.148 auf 7.148 CHF/m²). wertradar schreibt die Zeitreihe monatlich fort — eine seriöse Prognose ersetzt das nicht, aber die gemessene Richtung ist belastbarer als jede Schätzung.
Woher stammen die Zahlen?
Aus dem eigenen, portalübergreifenden Angebotsbestand von wertradar — 311 Inserate in Aargau, täglich aktualisiert und monatlich als Zeitreihe fortgeschrieben. Es sind Angebotspreise, keine Kaufvertragspreise.

Methodik & Zitieren

Grundlage sind 311 aktuell inserierte Objekte in Aargau aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.

Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.

Aktuelle Angebote in Aargau ansehen

Weiter: Preise im Überblick · Immobilien in Aargau · kostenloser PreisCheck für ein konkretes Inserat.

Eigene Immobilie verkaufen?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch die Makler von IMMOXX in Graz — diskret, datenbasiert, in 24 h.

Wert ermitteln
Anzeige
Schwesterportal: wohnbauradar.com · Neubau- & Bauträgerprojekte im Vergleich
Weitere Portale der iX immo GmbH
Alle Portale sind Services der iX immo GmbH · in Kooperation mit IMMOXX

Cookies & Werbung. Wir nutzen Cookies für anonyme Statistik und personalisierte Werbung (Google AdSense, Amazon), um wertradar kostenlos zu halten. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Wohnung in Minusio: CHF 2’050’000Finanzierbar ab CHF 7.364/Monat — jetzt Top-Konditionen sichern.Finanzierung sichern →
Kostenlose Bewertung in MassagnoHaus · Vergleichswert CHF 1’090’000

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kostenlose, unverbindliche Markteinschätzung durch unsere Experten — datenbasiert, diskret, ohne Verkaufsdruck.