Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Kitzbühel
In Kitzbühel liegt der Median-Kaufpreis bei 12.314 Euro pro Quadratmeter, wofür aktuell 133 Inserate ausgewertet wurden. Das Preisniveau bewegt sich damit deutlich über dem Tiroler Durchschnitt und markiert eine der exklusivsten Lagen des Bundeslandes. Die Spanne von 390.000 bis 5.900.000 Euro zeigt eine breite Streuung, die vor allem auf unterschiedliche Objektgrößen und Lagen innerhalb des Bezirks zurückzuführen ist. Für Käufer bedeutet der hohe Median, dass selbst kleinere Wohnungen ein erhebliches Kapital erfordern, während sich für Anleger die Frage nach der Rendite bei diesem Einstiegspreis stellt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 8.765 €/m² | ▼ -1,1 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 11.957 €/m² | ▼ -27,5 % |
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 9.276 €/m² | Kauf |
| Haus | 11.598 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 25 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Kitzbühel
Was kostet ein Quadratmeter in Kitzbühel?
Wie hoch ist die Miete in Kitzbühel pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Kitzbühel?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kitzbühel?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 947 aktuell inserierte Objekte in Kitzbühel aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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