Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Bayern
Für Bayern liegen derzeit 3.335 Inserate mit einem Medianpreis von 4.367 Euro pro Quadratmeter vor, was ein hohes Preisniveau widerspiegelt. Die Kaufpreisspanne von 159.000 bis 1.690.000 Euro zeigt eine erhebliche Streuung, wobei der Median die typische Mitte des Marktes markiert und nicht das obere oder untere Ende. Für Käufer bedeutet dies eine klare Orientierung an teureren Lagen, während Anleger angesichts des Niveaus eine selektive Objektwahl treffen sollten.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.375 €/m² | → -0,2 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| München | 8.750 €/m² | 936 Angebote |
| Augsburg | 4.417 €/m² | 519 Angebote |
| Nürnberg | 4.251 €/m² | 567 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand September 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 4.824 €/m² | Kauf |
| Haus | 3.762 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 16 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Bayern
Was kostet ein Quadratmeter in Bayern?
Wie hoch ist die Miete in Bayern pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Bayern?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bayern?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 4.028 aktuell inserierte Objekte in Bayern aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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