Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Niedersachsen
In Niedersachsen stehen aktuell 2.491 Inserate mit einem Medianpreis von 2.795 Euro pro Quadratmeter zur Auswahl. Dieser mittlere Wert bedeutet, dass die eine Hälfte der angebotenen Objekte günstiger und die andere teurer ist, wobei die Preisspanne von 99.000 bis 880.000 Euro reicht. Für Käufer zeigt sich damit ein breit gefächertes Marktniveau, das sowohl preiswerte Einstiegsobjekte als auch hochpreisige Lagen umfasst. Anleger sollten die Streuung als Hinweis auf heterogene Mikrolagen innerhalb des Bundeslandes werten, wobei der Median eine solide Orientierung für das mittlere Preisgefüge bietet.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (Juli 2026) | 2.783 €/m² | ▼ -0,4 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Hannover | 3.462 €/m² | 656 Angebote |
| Braunschweig | 2.940 €/m² | 349 Angebote |
| Wolfsburg | 2.563 €/m² | 68 Angebote |
| Wilhelmshaven | 1.854 €/m² | 45 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand August 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 3.157 €/m² | Kauf |
| Haus | 2.577 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 11 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Niedersachsen
Was kostet ein Quadratmeter in Niedersachsen?
Wie hoch ist die Miete in Niedersachsen pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Niedersachsen?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Niedersachsen?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 2.663 aktuell inserierte Objekte in Niedersachsen aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand August 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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