Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Berlin
Auf der Preisseite für Berlin basieren die aktuellen 682 Inserate auf einem Median-Kaufpreis von 5.067 Euro pro Quadratmeter, wobei sich die Kaufobjekte preislich zwischen 155.000 und 1.550.000 Euro bewegen. Dieses Niveau markiert für Anleger einen relativ hohen Einstiegspreis, der vor allem durch die große Preisspanne und den Wohnungsfokus eine differenzierte Betrachtung je nach Lage erfordert.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (August 2026) | 4.916 €/m² | → -0,1 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Mitte | 7.164 €/m² | 44 Angebote |
| Charlottenburg | 6.242 €/m² | 49 Angebote |
| Wilmersdorf | 5.791 €/m² | 40 Angebote |
| Steglitz | 5.343 €/m² | 43 Angebote |
| Neukölln | 5.224 €/m² | 62 Angebote |
| Köpenick | 4.316 €/m² | 59 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand September 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 5.391 €/m² | Kauf |
| Haus | 4.421 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 21 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Berlin
Was kostet ein Quadratmeter in Berlin?
Wie hoch ist die Miete in Berlin pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Berlin?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 1.265 aktuell inserierte Objekte in Berlin aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand September 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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