Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Leoben
Haus: 1.692 EUR/m² Median aus 61 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 1.744 EUR/m² Median aus 80 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 3 | – EUR/m² | – | Grundstücksfläche |
| Haus | 61 | 1.692 EUR/m² | 1.200–2.376 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 80 | 1.744 EUR/m² | 1.171–2.218 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
484 eingelesene Angebote; 144 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 9 · Quellenübergreifende Dubletten: 1 · Unbekannte Mietkostenbasis: 328 · Sonstige Datenlücke: 1 · Preis/Fläche unplausibel: 1
Gebiets-ID: AT:district:611. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 185 m² | 8 | ca. 510 EUR/m² |
| Haus | ca. 400 m² | 11 | ca. 1.230 EUR/m² |
| Haus | ca. 175 m² | 9 | ca. 1.540 EUR/m² |
| Haus | ca. 420 m² | 9 | ca. 1.890 EUR/m² |
| Haus | ca. 125 m² | 4 | ca. 2.500 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 2 | ca. 1.140 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 70 m² | 2 | ca. 1.170 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 40 m² | 1 | ca. 1.550 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 2 | ca. 1.820 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 45 m² | 1 | ca. 2.300 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.