Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Melk
Haus: 2.378 EUR/m² Median aus 117 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 2.369 EUR/m² Median aus 24 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 12 | – EUR/m² | – | Grundstücksfläche |
| Haus | 117 | 2.378 EUR/m² | 1.500–3.173 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 24 | 2.369 EUR/m² | – | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
559 eingelesene Angebote; 153 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 45 · Besondere Preis- oder Eigentumsbasis: 1 · Unbekannte Mietkostenbasis: 357 · Andere Objektarten: 3
Gebiets-ID: AT:district:315. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Haus | ca. 405 m² | – | ca. 990 EUR/m² |
| Haus | ca. 125 m² | – | ca. 1.520 EUR/m² |
| Haus | ca. 95 m² | 4 | ca. 2.000 EUR/m² |
| Haus | ca. 105 m² | 5 | ca. 2.620 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 3.170 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 1.710 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 2.190 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 2.190 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 135 m² | 5 | ca. 2.500 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 115 m² | 5 | ca. 3.350 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.