Eigene Immobilie · Bezirk / Kreis · AT
Immobilienbewertung in Neunkirchen
Grundstück: 184 EUR/m² Median aus 55 bereinigten Kaufangeboten; Grundstücksfläche. Haus: 2.380 EUR/m² Median aus 237 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche. Wohnung: 2.070 EUR/m² Median aus 46 bereinigten Kaufangeboten; Wohnfläche.
Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise oder verbindlichen Verkehrswerte. Stand .
Kontaktangaben sind für die individuelle Anfrage erforderlich; lokale Marktdaten sind frei sichtbar.
Lokale Angebotspreise
| Objektart | n | Median | Mittlere 50 % | Flächenbasis |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück | 55 | 184 EUR/m² | 145–274 EUR/m² | Grundstücksfläche |
| Haus | 237 | 2.380 EUR/m² | 1.728–3.099 EUR/m² | Wohnfläche |
| Wohnung | 46 | 2.070 EUR/m² | 1.548–2.532 EUR/m² | Wohnfläche |
Quelle: wertradar-Angebotsbestand · willhaben, wohnnet. n zählt bereinigte Angebote je Objektart. „–“ bedeutet: Mindestmenge nicht erreicht.
Immobilie bewerten
Die Markttabelle oben ist frei zugänglich. Für Ihre individuelle Anfrage benötigen wir Name und E-Mail oder Telefon sowie Ihre Einwilligung. IMMOXX / iX immo GmbH prüft zunächst, ob eine Betreuung an Ihrem Standort möglich ist. Eine lokale Partnerzusage besteht noch nicht.
Was die Daten aussagen – und was fehlt
Angebotspreise, keine Transaktionspreise. Exakte quellenübergreifende Fingerprints werden entfernt; unerkannte Mehrfachangebote können verbleiben. Methodenversion owner-offers-v1. Ein lokaler Median erscheint ab n = 20; Quartile ab n = 30. Das sind konservative Produktregeln, keine Aussage über Modellgenauigkeit.
618 eingelesene Angebote; 338 nach Qualitäts- und Dublettenprüfung. Ausschlüsse: Unplausible Fläche: 27 · Unbekannte Mietkostenbasis: 236 · Veraltetes oder ungültiges Datum: 1 · Andere Objektarten: 16
Gebiets-ID: AT:district:318. Verwaltungsreferenz und Zugehörigkeit. Es werden keine unbekannten Ortsgrenzen aus PLZ erraten.
Ein Rückfall wird als übergeordnetes Gebiet mit Namen ausgewiesen und bleibt auf dieselbe Objektart beschränkt. Ausstattung, Zustand und Rechte erfordern eine persönliche Prüfung.
Vergleichspunkte
| Art | Fläche | Zimmer | Angebot je m² |
|---|---|---|---|
| Grundstück | ca. 2.125 m² | – | ca. 110 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 4.500 m² | – | ca. 150 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 995 m² | – | ca. 180 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 765 m² | – | ca. 190 EUR/m² |
| Grundstück | ca. 805 m² | – | ca. 280 EUR/m² |
| Haus | ca. 140 m² | 7 | ca. 1.260 EUR/m² |
| Haus | ca. 85 m² | 3 | ca. 1.780 EUR/m² |
| Haus | ca. 205 m² | – | ca. 2.190 EUR/m² |
| Haus | ca. 140 m² | 5 | ca. 2.640 EUR/m² |
| Haus | ca. 110 m² | 4 | ca. 3.140 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 50 m² | 3 | ca. 1.350 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 1.530 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 65 m² | 2 | ca. 1.860 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 75 m² | 3 | ca. 2.150 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 120 m² | 3 | ca. 2.440 EUR/m² |
| Wohnung | ca. 80 m² | 3 | ca. 2.920 EUR/m² |
Gerundete Flächen und Quadratmeterpreise, keine Adressen, Anbieter oder Inseratlinks. Unbekannte Zimmerzahlen bleiben leer. Keine Einzelobjekt-Gutachten.
Gebiete und nächste Schritte
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Häufige Fragen
Ist das ein Verkaufspreis?
Nein. Beobachtet werden verlangte Angebotspreise. Verhandelte Abschlüsse sind in dieser Datenbasis nicht enthalten.
Warum fehlt eine lokale Zahl?
Zu wenige vergleichbare Angebote oder eine nicht eindeutige geografische Zuordnung reichen für einen lokalen Median nicht aus. Wir zeigen die Lücke und benennen gegebenenfalls die Elternregion.
Wer bearbeitet meine Anfrage?
IMMOXX / iX immo GmbH, ein Immobilienmaklerunternehmen. Zuerst wird die mögliche Betreuung Ihres Standorts geprüft. Ein regionales Büro oder verfügbarer Partner wird nicht zugesagt.