Median = mittlerer Wert aller ausgewerteten Angebote (robuster gegen Ausreißer als der Durchschnitt). Angebotspreise, keine Transaktionspreise.
Markteinschätzung Tirol
In Tirol liegt der mediane Angebotspreis derzeit bei 5.461 Euro pro Quadratmeter, basierend auf 1.712 aktuellen Inseraten. Die Spanne der Kaufobjekte reicht von 180.000 bis 3,65 Millionen Euro, was die große Streuung zwischen einfacheren Wohnlagen und hochpreisigen Objekten widerspiegelt. Für Kaufinteressenten bedeutet dieser Medianwert, dass die Hälfte der angebotenen Wohnungen unter diesem Preisniveau liegt, während die andere Hälfte teurer ist. Angesichts des hohen Preisniveaus und der breiten Preisspanne sollten Anleger die Lage und Ausstattung der Objekte besonders kritisch prüfen, da die Wertentwicklung stark von der Mikroregion abhängt.
Datenbasierte Einordnung · Basis: aktuelle wertradar-Inserate, täglich neu| Vergleich | damals | Veränderung |
|---|---|---|
| gegen Vormonat (September 2026) | 6.517 €/m² | ▲ +1,3 % |
| gegen 3 Monate (Juli 2026) | 5.620 €/m² | ▲ +17,5 % |
| Stadt & Gemeinde | Median Kauf | Basis |
|---|---|---|
| Kirchberg in Tirol | 9.889 €/m² | 50 Angebote |
| Kitzbühel | 8.667 €/m² | 947 Angebote |
| Innsbruck | 8.500 €/m² | 497 Angebote |
| Telfs | 6.550 €/m² | 104 Angebote |
| Kufstein | 6.235 €/m² | 510 Angebote |
| Innsbruck-Land | 5.946 €/m² | 419 Angebote |
| Schwaz | 5.890 €/m² | 162 Angebote |
| Woergl | 5.375 €/m² | 105 Angebote |
| Imst | 4.657 €/m² | 151 Angebote |
| Landeck | 3.685 €/m² | 83 Angebote |
| Lienz | 3.384 €/m² | 76 Angebote |
| Reutte | 3.254 €/m² | 71 Angebote |
Median-Angebotspreis je m² (Kauf), Stand Oktober 2026. Jede Zeile führt zur Detailseite mit Verlauf, Miete und FAQ.
| Objektart | Median | Basis |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung | 7.388 €/m² | Kauf |
| Haus | 6.346 €/m² | Kauf |
| Miete (alle Objektarten) | 20 €/m² | Monat |
Häufige Fragen zu den Preisen in Tirol
Was kostet ein Quadratmeter in Tirol?
Wie hoch ist die Miete in Tirol pro Quadratmeter?
Lohnt sich eine Anlagewohnung in Tirol?
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Tirol?
Woher stammen die Zahlen?
Methodik & Zitieren
Grundlage sind 3.828 aktuell inserierte Objekte in Tirol aus dem portalübergreifenden wertradar-Bestand (Stand Oktober 2026). Berechnet wird der Median des Quadratmeterpreises, getrennt nach Kauf und Miete; die mittlere Hälfte der Angebote (25.–75. Perzentil) zeigt die Streuung. Für jeden Monat bleibt ein Datenpunkt stehen — daraus entsteht die Zeitreihe.
Die Werte dürfen mit Quellenangabe „wertradar.com" frei zitiert werden; ein Link auf diese Seite ist ausdrücklich erwünscht.
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